bal.pe.kr Free Online Tools한국어

Newborn Special Loan Simulator 2026

Enter income, net assets and home price to check eligibility, estimated limit and the special rate for the purchase (Didimdol) and jeonse (Beotimmok) loans side by side.

👶 Eligibility

Loan type
Dual income
Newborn within 2 years (incl. adoption)
No-home household head

Family with a birth within 2 years of application · Required for a new loan

💰 Income & Assets

10k KRW
10k KRW
10k KRW

🏠 Purchase (Didimdol)

Region
Term
10k KRW

🔑 Jeonse (Beotimmok)

10k KRW

⭐ Preferential rate (optional)

child

Applied thresholds

Combined income
1억
Income cap
2억
Net-asset cap
5.11억
LTV
70%

Income cap: single/refinance 130M / dual-income new 200M (each spouse ≤ 130M).

Didimdol (purchase)

Eligible

Estimated limit

3억 5,000만원

Binding factor: LTV 70%

Applied special rate (yr)

2.85%

Tier rate range 2.70%~3.00%

Monthly payment (P+I)

1,447,451원

Equal principal+interest basis (other debt excluded)

Eligibility checklist

  • ✓출생아 요건 (접수일 기준 2년 내) — 2년 내 출생아 요건 충족
  • ✓소득 요건 — 부부합산 1억 ≤ 상한 2억
  • ✓맞벌이 각 1인 소득 (1.3억 이하) — 부부 각각 1.3억 이하 충족
  • ✓순자산 요건 (5.11억 이하) — 순자산 2억 ≤ 5억 1,100만원
  • ✓무주택 세대주 — 무주택 세대주 요건 충족
  • ✓주택가격 (9억 이하) — 주택가격 5억 ≤ 9억
Official apply · info ↗안내

Beotimmok (jeonse)

Eligible

Estimated limit

2억 4,000만원

Binding factor: 한도 상한(2.4억)

Applied special rate (yr)

2.50%

Tier rate range 2.30%~2.70%

Monthly interest (jeonse)

500,000원

Interest-only monthly, principal at maturity

Eligibility checklist

  • ✓출생아 요건 (접수일 기준 2년 내) — 2년 내 출생아 요건 충족
  • ✓소득 요건 — 부부합산 1억 ≤ 상한 2억
  • ✓맞벌이 각 1인 소득 (1.3억 이하) — 부부 각각 1.3억 이하 충족
  • ✓순자산 요건 (5.11억 이하) — 순자산 2억 ≤ 5억 1,100만원
  • ✓무주택 세대주 — 무주택 세대주 요건 충족
  • ✓임차보증금 (수도권 5억 이하) — 보증금 3억 ≤ 5억
Official apply · info ↗안내

Basis & sources (2026)

  • 📰 MOLIT release — dual-income combined cap raised to 200M
  • 🏠 MyHome portal — Newborn special Didimdol (purchase)
  • 🔑 MyHome portal — Newborn special Beotimmok (jeonse)
  • 🏦 Housing & Urban Fund (HUG/HF) — product terms & review
  • 🗓️ Verified 2026-07-06

This tool is a reference guide based on 2026 policy and is not financial advice. Actual eligibility, limits, rates and outcomes follow the official review of the Housing & Urban Fund and lending banks.

Guide · FAQ · bal.pe.kr 금융 도구

계산 기준·방법 상세는 Guide , 자주 묻는 질문은 FAQ , 기준 출처·운영 정보는 About 참조. 마지막 업데이트 2026-07-06.