신생아 특례대출 자격·한도 시뮬레이터 2026
출산 가구가 소득·순자산·주택가격을 넣으면 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 특례대출의 자격·예상 한도·특례금리를 한 화면에서 판정·비교합니다.
👶 자격 요건
대출 유형
맞벌이 여부
2년 내 출생아 (입양 포함)
무주택 세대주
대출 접수일 기준 2년 이내 출산 가구 · 신규 대출의 필수 요건
💰 소득 · 자산
만원
만원
만원
🏠 구입 (디딤돌)
소재지
만기
만원
🔑 전세 (버팀목)
만원
⭐ 우대금리 (선택)
명
적용 기준 요약
- 부부합산 연소득
- 1억
- 소득 상한
- 2억
- 순자산 상한
- 5.11억
- LTV
- 70%
소득 상한: 외벌이·대환 1.3억 / 맞벌이 신규 2.0억(각 1인 1.3억 이하).
디딤돌 (구입)
가능예상 대출 한도
3억 5,000만원
한도 결정 요인: LTV 70%
적용 특례금리 (연)
2.85%
구간 금리 범위 2.70%~3.00%
월 상환액 (원리금균등)
1,447,451원
원리금균등 상환 기준 (기타 부채 미반영)
자격 체크리스트
- ✓출생아 요건 (접수일 기준 2년 내) — 2년 내 출생아 요건 충족
- ✓소득 요건 — 부부합산 1억 ≤ 상한 2억
- ✓맞벌이 각 1인 소득 (1.3억 이하) — 부부 각각 1.3억 이하 충족
- ✓순자산 요건 (5.11억 이하) — 순자산 2억 ≤ 5억 1,100만원
- ✓무주택 세대주 — 무주택 세대주 요건 충족
- ✓주택가격 (9억 이하) — 주택가격 5억 ≤ 9억
버팀목 (전세)
가능예상 대출 한도
2억 4,000만원
한도 결정 요인: 한도 상한(2.4억)
적용 특례금리 (연)
2.50%
구간 금리 범위 2.30%~2.70%
월 이자 (전세)
500,000원
이자만 매월 납부, 만기 원금 상환 기준
자격 체크리스트
- ✓출생아 요건 (접수일 기준 2년 내) — 2년 내 출생아 요건 충족
- ✓소득 요건 — 부부합산 1억 ≤ 상한 2억
- ✓맞벌이 각 1인 소득 (1.3억 이하) — 부부 각각 1.3억 이하 충족
- ✓순자산 요건 (5.11억 이하) — 순자산 2억 ≤ 5억 1,100만원
- ✓무주택 세대주 — 무주택 세대주 요건 충족
- ✓임차보증금 (수도권 5억 이하) — 보증금 3억 ≤ 5억
기준 · 출처 (2026)
- 📰 국토교통부 보도 — 맞벌이 합산소득 2.0억 확대
- 🏠 마이홈포털 — 신생아 특례 디딤돌(구입) 안내
- 🔑 마이홈포털 — 신생아 특례 버팀목(전세) 안내
- 🏦 주택도시기금(HUG/HF) — 상품 설명·심사
- 🗓️ 검증일 2026-07-06
※ 본 도구는 2026 정책 기준 일반 안내를 돕는 참고용이며 금융 자문이 아닙니다. 실제 자격·한도·금리·심사 결과는 주택도시기금·취급 은행의 공식 심사에 따릅니다.
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계산 기준·방법 상세는 가이드 , 자주 묻는 질문은 FAQ , 기준 출처·운영 정보는 소개 참조. 마지막 업데이트 2026-07-06.