6·27 대책 주택담보대출 한도 판정기
주택가격·지역·보유주택수·생애최초 여부를 입력하면 6·27 대책 기준 예상 대출 가능액과 규제 위반 여부를 신호등으로 알려드립니다.
📝 내 상황 입력
억원
매매 예정 주택 가격 (억원)
본인·배우자 모두 주택 보유 이력 없음
만원
세전 부부 합산 (만원, DSR 참고용)
만원
보유 중인 주택담보대출 잔액 (만원)
판정 기준 출처
- 🏛️ 6·27 대책: 금융위원회 「가계부채 관리 강화 방안」 (2025-06-27)
- 📊 LTV·전입의무: 은행업감독규정 / 6·27 대책 세부 시행
- 📉 스트레스 DSR 3단계: 금융위·금감원 (2025-07 시행)
※ 모든 결과는 참고용 추정치이며, 실제 대출 가능액은 금융기관 심사에 따릅니다. 검증일 2026-07-06.
판정 결과
대출 가능
6·27 기준 신규 주택구입 주담대 가능
예상 최대 대출 가능액
5억 6,000만원
적용 LTV
70%
LTV 기준 금액
5억 6,000만원
📉 6·27 이전 vs 이후 비교
6·27 이전
6억 4,000만원
6·27 이후
5억 6,000만원
감소액 −8,000만원
✅ 규제 위반 체크리스트
- 🏠실거주 의무 — 계약(소유권 이전) 후 6개월 내 전입 필요↳ 위반 시 대출 즉시 회수 + 향후 3년간 주담대 제한
- 🔒갭투자 차단 — 소유권 이전 조건부 전세대출 금지
DSR 참고 (별도 심사)
연간 원리금 상환 한도(DSR 40%)2,400만원
실제 한도는 스트레스 DSR·금리·만기에 따라 이 값보다 낮을 수 있습니다. 6억 캡과 DSR 중 낮은 금액이 최종 한도입니다.
가이드 · FAQ · bal.pe.kr 도구 모음
판정 기준 상세는 가이드 , 자주 묻는 질문은 FAQ , 데이터 출처·운영 정보는 소개 참조. 마지막 업데이트 2026-07-06.