소개 · 계산 기준 · 운영 정보

마지막 업데이트 2026-07-11 · 본 페이지는 도구의 신뢰성(E-E-A-T) 정보를 담습니다.

이 도구는 무엇인가요

「대환대출 순절감액 계산기」는 기존 대출(잔액·금리·잔여기간·상환방식)과 신규 대출(금리·기간·상환방식)을 입력하면, 이자 절감액에서 중도상환수수료·근저당설정비·감정평가비·인지세를 모두 뺀 순절감액(+/−)과 손익분기 개월수를 즉시 계산하는 무료 한국어 도구입니다. 갈아타기가 진짜 이득인지 신호등으로 한눈에 판단할 수 있습니다.

로그인이 필요 없고 모든 계산은 브라우저 안에서만 수행됩니다. 입력값은 서버로 전송되지 않으며, 기존 계산기들이 수수료만 계산하거나 부대비용을 빠뜨리는 공백을 메우기 위해 만들었습니다.

계산 기준과 출처

• 총이자: 원리금균등(월상환액×개월−원금)·원금균등(월이율×원금×(개월+1)/2) 상환방식별 산출.
• 중도상환수수료: 은행연합회 표준 — 상환금액 × 수수료율 × (잔존일수 ÷ 대출기간), 3년(1,095일) 경과 시 면제.
• 근저당설정비: 등록면허세(채권최고액 120% × 0.2%) + 지방교육세(20%) + 법무사 수수료(약 15만 원) 자동 추정.
• 인지세: 인지세법 제3조 과세표준 구간(5천만 이하 비과세~10억 초과 35만 원), 차주 부담 50% 기준.
• 감정평가비: 아파트 시세 물건은 통상 생략(0원), 빌라·단독은 실비 직접 입력.
• 갱신 주기: 중도상환수수료율·부대비용 기준(2025 개정 등) 변경 시, 연 0~1회 반영.

계산 방법과 한계

본 도구는 정적 계산식으로 클라이언트에서 계산하며, 외부 서버나 API에 의존하지 않습니다. 다음과 같은 한계가 있습니다.

• 남은 잔액을 잔여 개월수 동안 상환하는 것으로 가정하며, 실제 상환 스케줄과 미세한 차이가 있을 수 있습니다.
• 기존 대출과 신규 대출의 기간을 다르게 두면 총이자 비교가 왜곡될 수 있어, 같은 기간 비교를 권장합니다.
• 우대금리 조건·중도상환수수료 상품별 예외·스트레스 DSR 한도는 반영하지 않습니다.
• 부대비용은 표준값 추정이며, 은행 부담 여부·지역·법무사에 따라 실제 금액이 달라집니다.

프라이버시

입력값은 서버로 전송되지 않고 브라우저(localStorage)와 공유 링크(?s= 토큰)에만 저장됩니다. 별도의 회원가입·추적 쿠키는 사용하지 않으며, 사이트 운영을 위한 광고·접속 통계만 수집됩니다.

운영 주체

이 도구는 한국의 1인 마이크로 SaaS 포트폴리오 bal.pe.kr이 제작·운영합니다. 생활 밀착형 무료 계산기를 만들어 누구나 쉽게 금융 의사결정을 돕는 것을 목표로 합니다.

• 운영: bal.pe.kr (개인 운영 마이크로 SaaS)
• 문의: comsamo84@gmail.com
• 관련 도구: bal.pe.kr 도구 모음

면책

본 도구가 제공하는 모든 정보는 일반 참고용 추정치이며, 실제 금리·수수료·부대비용은 금융기관·연도에 따라 달라질 수 있습니다. 개별 투자·대출 자문이 아니므로, 갈아타기 결정 전 반드시 해당 금융기관과 정확한 조건을 확인하세요. 계산 결과에 따른 손실은 사용자 책임입니다.